Oorspronkelijk had de site helemaal niet mogen worden bebouwd. In het bestaande bestemmingsplan was in ieder geval geen “normaal huis” voorzien, aangezien het pittoreske kustlandschap niet mocht worden aangetast

De architect ontwikkelde een gelijkvloerse grondwoning die met zijn driezijdige omringende groendak en vrijdragende stenen muren harmonieus geïntegreerd is in het omringende landschap en dat er aanvankelijk uitziet alsof het in de rots is geïntegreerd. De gebouwhoge, doorlopende glasgevel op het zuidwesten en het terras ervoor zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten vanuit alle vertrekken. Op zonnige dagen kunnen bewoners genieten van het ononderbroken uitzicht over de zee naar Belfast, 30 kilometer verderop. Bij storm is het huis meer een warme cocon die beschermt tegen de woeste golven van de Ierse Zee.

Het groendak is kenmerkend voor het project. De constructie vereist relatief weinig onderhoud en zorgt tegelijkertijd voor een merkbare reductie van de verwarmingskosten dankzij de warmte-isolerende werking. Om het gebied zo goed mogelijk in te bedden in zijn omgeving is er een speciaal zadenmengeling gebruikt dat precies past bij de flora van het omringende landschap.

Het groendak is kenmerkend voor het project. De constructie vereist relatief weinig onderhoud en zorgt tegelijkertijd voor een merkbare reductie van de verwarmingskosten dankzij de warmte-isolerende werking. Om het gebied zo goed mogelijk in te bedden in zijn omgeving is er een speciaal zadenmengeling gebruikt dat precies past bij de flora van het omringende landschap. Het resultaat van dit aandacht voor detail is een huis dat met zijn elegante, ruige esthetiek perfect past in het kale kustlandschap in het noordwesten van het land.

Een huis dat niet meer Schots kan zijn. Het ontwerp van de architect Robert Potter & Partners heeft in 2019 de GIA (Glasgow Institute of Architects- red.) Small Residential Award gewonnen. Vanwege zijn ongebruikelijke design en locatie is dit project opgenomen door het zeer populaire televisieprogramma “Grand Design”, dat in 130 landen over de hele wereld werd uitgezonden. Helemaal aan het begin van de aflevering stelt presentator Kevin McCloud de vraag: “Waarom zou iemand het risico moeten nemen om op zo’n geweldige en wrede plek een huis te bouwen? Het antwoord is simpel: omdat de beloning soms groter kan zijn!”

Het combineren van de structurele waterdichting en het dakbedekkingssysteem vereiste een zorgvuldige planning. Het was van cruciaal belang dat de waterdichting robuust, wortelwerend en 100% waterdicht bleef gedurende de bouw en de hele levensduur van het gebouw. Ook moest er een oplossing worden gevonden om het grootschalige groendak en de daaronder verscholen buitenmuren te beschermen tegen de ruige weersomstandigheden ter plaatse. Andy Stakes: “Na intensief vooronderzoek viel de keuze uiteindelijk op de zeer robuuste en wortelvaste EPDM dakbaan RESITRIX® SK W Full Bond.” De werkzaamheden zijn hierbij uitgevoerd door Site Sealants Ltd. 

Als onderdeel van de verwerking werd de ondergrond over het volledige oppervlakte van de FG35-oppervlakteprimer voorzien om een directe, sterke hechting te garanderen met de RESITRIX®, vooral essentieel bij het werken in deze omstandigheden en gebieden met hoge windkrachten. De RESITRIX® is een hybride dakbaan met een zelfklevende hoogpolymeer SBS onderlaag. Door het elastische gedrag kunnen dan ook bovengemiddelde krachten ter plaatse van de dilatatievoegen, zonder aanvullende maatregelen, worden opgevangen. “Het resultaat is een absoluut driedelige waterdichte constructie, bestaande uit waterdicht beton, de EPDM dakbaan en een drainagemat voor de afvoer van overtollig regenwater”.